01
Das Wesentliche
Check-in
15:00
ab
Check-out
11:00
vor
Sie können jederzeit mit dem Schlüsseltresor eintreten. Wenn Sie in den frühen Morgenstunden ankommen, gehen Sie langsam die Treppen hinauf: Die Altbau‑Treppen hallen stark.Puedes entrar a cualquier hora con la caja de llaves. Si llegas de madrugada, sube despacio: las escaleras de los Altbau resuenan mucho.
WiFi-Netzwerk
Dimoria_Weserkiez
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02
Hausanleitung
Anfahrt vom Flughafen es
Desde el aeropuerto BER: coge el FEX o el S9 hasta Ostkreuz y allí cambia al S-Bahn Ringbahn (S41/S42) hasta Sonnenallee. En total unos 50 min. En taxi/Uber, 35–45 min.Vom Flughafen BER: Nehmen Sie die FEX oder die S9 bis Ostkreuz und dort umsteigen in die S‑Bahn Ringbahn (S41/S42) bis Sonnenallee. Insgesamt etwa 50 Minuten. Mit Taxi/Uber 35–45 Minuten.
Anfahrt vom Bahnhof es
Desde la Hauptbahnhof: U-Bahn o S-Bahn hasta Hermannplatz (U8) y 8 min andando. Compra un billete AB; el barrio está dentro de la zona B.Vom Hauptbahnhof: U‑Bahn oder S‑Bahn bis Hermannplatz (U8) und 8 Minuten zu Fuß. Kaufen Sie ein AB‑Ticket; das Viertel liegt in Tarifzone B.
Parkplatz es
Aparcar en la calle es de pago y complicado entre semana (Anwohnerparken). Si vienes en coche, mejor un parking de pago en Hermannplatz. Berlín se vive en bici y metro.Parken auf der Straße ist kostenpflichtig und unter der Woche (Anwohnerparken) schwierig. Wenn Sie mit dem Auto kommen, ist ein kostenpflichtiger Parkplatz am Hermannplatz besser. Berlin wird am besten mit dem Fahrrad oder der U‑Bahn erkundet.
Zugang zum Gebäude (Code, Gegensprechanlage, Concierge) privat es
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Zusätzliche Schlüssel es
El segundo juego cuelga del gancho junto a la entrada. La llave pequeña es del buzón (Briefkasten nº 12) y del sótano.Das zweite Set hängt am Haken neben dem Eingang. Der kleine Schlüssel ist für den Briefkasten (Briefkasten Nr. 12) und den Keller.
WiFi es
Red Dimoria_Weserkiez. Fibra rápida, perfecta para teletrabajar. El router está en el recibidor.Netzwerk Dimoria_Weserkiez. Schnelles Glasfaser, ideal zum Home‑Office. Der Router befindet sich im Eingangsbereich.
Heizung und Klimaanlage es
Zentralheizung über Heizkörper: Drehen Sie das Thermostatrad (1 = niedrig, 5 = hoch). Es gibt keine Klimaanlage, aber im Sommer sorgt das Durchziehen von Luft durch die Fenster für ausreichende Kühlung.Calefacción central por radiadores: gira la rueda del termostato (1 = bajo, 5 = alto). No hay aire acondicionado, pero en verano corre bien el aire cruzando ventanas.
Warmwasser es
Zentral bereitgestelltes Warmwasser, sofort verfügbar. Der Boiler im Bad wird nicht bedient.Agua caliente centralizada, sale al momento. El calentador del baño no se toca.
Waschmaschine oder Trockner es
Waschmaschine im Bad (Miele). Das Programm Pflegeleicht 40 °C eignet sich für fast alles. Der Wäscheständer befindet sich auf dem Balkon.Lavadora en el baño (Miele). El programa Pflegeleicht 40°C va bien para casi todo. El tendedero está en el balcón.
TV und Streaming es
Smart TV con Netflix y la mediateca pública alemana (ARD/ZDF). El mando está en la estantería del salón.Smart-TV mit Netflix und der deutschen Mediathek (ARD/ZDF). Die Fernbedienung liegt im Bücherregal im Wohnzimmer.
Küche es
Küche mit allem Grundbedarf: Filterkaffee, Tee und Gewürze stehen Ihnen zur Verfügung. Bitte trennen Sie den Abfall wie erklärt – in Deutschland ist das wichtig.Cocina con todo lo básico: café de filtro, té y especias a tu disposición. Por favor, separa los residuos como te explicamos: en Alemania es importante.
Zusätzliche Handtücher es
Toallas y ropa de cama limpia en el armario del pasillo, estante de arriba.Saubere Handtücher und Bettwäsche im Flurschrank, oberes Fach.
Terrasse oder Garten es
Es gibt einen kleinen Balkon zur Straße, ideal für den Morgenkaffee. Die Pflanzen werden automatisch per Tropfbewässerung gegossen; Sie müssen nichts tun.Hay un pequeño balcón a la calle, perfecto para el café de la mañana. Las plantas se riegan solas con el sistema de goteo; no hace falta que hagas nada.
Ruhezeiten es
Ruhezeit von 22:00 bis 7:00 Uhr und sonntags den ganzen Tag (gesetzlich in Deutschland). Keine Waschmaschine und keine laute Musik in dieser Zeit.Ruhezeit de 22:00 a 7:00 y los domingos todo el día (es ley en Alemania). Nada de lavadora ni música alta en esas horas.
Raucherbereich es
No se fuma dentro. En el balcón sí, con discreción y usando el cenicero. Nunca tires colillas al patio.Rauchen ist im Innenbereich nicht erlaubt. Auf dem Balkon ist es erlaubt, diskret und mit dem Aschenbecher. Wirf keine Zigarettenstummel in den Hof.
Nachbarn es
Ruhige, familiäre Nachbarschaft. Wenn du ein Paket von einem Nachbarn (Nachbar) erhältst, lege es im Flur ab und informiere uns.Vecindario tranquilo y familiar. Si recibes un paquete de un vecino (Nachbar), déjalo en el recibidor y avísanos.
Rauchen nicht erlaubt
Keine Partys
Müll bei der Abreise rausbringen
Maximale Gästezahl
3
Ruhezeiten
22:00 – 07:00
Wo der Müll entsorgt wird (Mülltonnen im Gebäude, Straße) es
Los contenedores (Mülltonnen) están en el patio (Hof), saliendo a la derecha. Cada color tiene su tapa.Die Container (Mülltonnen) befinden sich im Hof, rechts beim Ausgang. Jede Farbe hat ihren Deckel.
System zur Mülltrennung es
Separa: amarillo (Gelber Sack, plásticos/envases), azul (papel), marrón (Bio, orgánico) y gris (Restmüll). El vidrio va a los iglús de la calle, separado por colores.Trennen: Gelb (Gelber Sack, Kunststoffe/Verpackungen), Blau (Papier), Braun (Bio, organisch) und Grau (Restmüll). Das Glas kommt zu den Iglus in der Straße, nach Farben getrennt.
Abholtag oder Abholzeit es
Es gibt keinen festen Abholzeitplan für den Müll, aber das Glas zu den Iglus nur von 8:00 bis 20:00 (Lärm). Die Flaschen mit Pfand (Deposit) bitte in die Box im Eingangsbereich legen: wir bringen sie zurück.No hay horario para bajar la basura, pero el vidrio a los iglús solo de 8:00 a 20:00 (ruido). Las botellas con Pfand (depósito) déjalas en la caja del recibidor: las devolvemos nosotros.
Was vor der Abreise zu tun ist (Fenster, Licht, Klimaanlage) es
Al ser un intercambio, te pedimos dejar el piso como lo encontraste: camas deshechas pero ordenadas, basura fuera y ventanas cerradas. La limpieza a fondo la hacemos nosotros.Da es ein Austausch ist, bitten wir Sie, die Wohnung so zu hinterlassen, wie Sie sie vorgefunden haben: Betten ungemacht, aber ordentlich, Müll raus und Fenster geschlossen. Die gründliche Endreinigung übernehmen wir.
Wo die Schlüssel abgegeben werden es
Devuelve los dos juegos de llaves a la caja del portal (código 2614) y confírmanos por WhatsApp.Legen Sie beide Schlüsselsets zurück in den Schlüsseltresor am Eingang (Code 2614) und bestätigen Sie dies per WhatsApp.
Gepäck nach der Abreise es
Wenn Ihr Flug spät abhebt, gibt es eine Gepäckaufbewahrung am Bahnhof Hermannplatz und am Ostbahnhof. Sie können das Gepäck auch bis 14:00 Uhr in der Wohnung lassen, wenn Sie Bescheid geben.Si tu vuelo sale tarde, hay consigna en la estación de Hermannplatz y en Ostbahnhof. También puedes dejar las maletas en el piso hasta las 14:00 avisando.
Notfallkontakte es
Emergencias 112 (bomberos/ambulancia), 110 (policía). Nuestro contacto 24h: +49 152 1234 5678.Notruf 112 (Feuerwehr/Notarzt), 110 (Polizei). Unser 24‑Stunden‑Kontakt: +49 152 1234 5678.
Wasserabsperrhahn es
Das Absperrventil für Wasser und die Sicherungen (Sicherungskasten) befinden sich im Schrank im Flur.La llave de paso del agua y los fusibles (Sicherungskasten) están en el armario del recibidor.
Nächstes Krankenhaus oder Notaufnahme es
Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Vivantes Klinikum Neukölln. Für leichte Notfälle gibt es den Notdienst der nahegelegenen Apotheke; frage uns.El hospital más cercano es el Vivantes Klinikum Neukölln. Para urgencias leves, el Notdienst de farmacia rota; pregúntanos.
03
Die Orte von Dimoria
Keine Listen aus dem Internet — das sind die Orte, die Ihr Gastgeber wirklich empfiehlt. Tippen Sie auf eine Zahl auf der Karte, um die Notiz zu lesen.
Das Viertel · zu Fuß von zu Hause
Rathaus Neukölln 443 m
Hermannplatz 849 m
Sonnenallee 1616 m
04
Häufige Fragen
¿Cómo me muevo por Berlín?es
Lo mejor es la bici (hay carriles por todas partes) o el U-Bahn. Compra un billete diario AB o usa la app BVG. El barrio es muy andable.
Wie bewege ich mich in Berlin?es
Am besten mit dem Fahrrad (es gibt überall Radwege) oder mit der U‑Bahn. Kaufen Sie ein Tagesticket AB oder nutzen Sie die BVG‑App. Das Viertel ist sehr fußgängerfreundlich.
Warum ist alles sonntags geschlossen?es
In Deutschland schließen die Supermärkte sonntags. Kaufen Sie am Samstag ein; für Notfälle öffnen die Spätkauf („Späti“) und die Läden in den Bahnhöfen.
¿Por qué está todo cerrado el domingo?es
En Alemania los supermercados cierran los domingos. Compra el sábado; para emergencias, los Spätkauf ("Späti") y las tiendas de las estaciones abren.
Es un intercambio de casa, ¿qué se espera de mí?es
Que trates el piso como tuyo y lo dejes ordenado. No hace falta limpieza profunda, pero sí sacar la basura, deshacer las camas y respetar a los vecinos.
Es ist ein Hauswechsel, was wird von mir erwartet?es
Behandeln Sie die Wohnung wie Ihr eigenes Zuhause und hinterlassen Sie sie ordentlich. Eine gründliche Reinigung ist nicht nötig, aber Sie sollten den Müll rausbringen, die Betten machen und die Nachbarn respektieren.